Back
28 Mar 2014
Reserve Bank Keluarkan Pembebasan LVR Untuk Konstruksi
FXStreet - Reserve Bank of New Zealand menerbitkan aturan direvisi bahwa kredit konstruksi dibebaskan dari 'batas kecepatan' Loan-to-Value Ratio (LVR - Rasio Pinjaman Terhadap Nilai) diperkenalkan Oktober lalu, menurut sebuah pernyataan resmi yang dirilis di situsnya beberapa menit yang lalu.
Pengumuman resmi oleh RBNZ
Pembebasan untuk kredit konstruksi diumumkan pada tanggal 10 Desember tahun lalu dan dihitung sejak 1 Oktober 2013. Setelah pembebasan itu diumumkan, Reserve Bank secara resmi berkonsultasi dengan perbankan dan industri bangunan mengenai kata-kata yang diusulkan untuk pembebasan.
Submisi umumnya mendukung maksud dari pembebasan konstruksi, dan memberikan kejelasan sekitar bahasa yang digunakan untuk menentukan batas-batas pembebasan.
Setelah mempertimbangkan umpan balik tentang definisi kredit konstruksi, Reserve Bank telah mengubah kata-kata pembebasan untuk memungkinkan "persiapan situs, seperti pembersihan atau tanah, dan menempatkan substruktur bangunan dan framing" sebelum peminjam berkomitmen untuk pembelian hunian yang sedang dibangun.
Pembebasan kredit konstruksi berarti bahwa pinjaman-deposit rendah tidak termasuk dalam batas kecepatan 10 persen pemberi pinjaman jika pinjaman tersebut digunakan untuk membiayai pembangunan rumah baru atau apartemen.
Batas kecepatan LVR bertujuan untuk mengurangi ancaman terhadap stabilitas keuangan akibat pertumbuhan yang cepat dalam harga rumah. Pembebasan ini bertujuan untuk mendukung penyediaan perumahan baru dan, dalam melakukannya, mengurangi beberapa tekanan yang timbul dari kelebihan permintaan di pasar perumahan Selandia Baru.
** Ruang Berita FXStreet, FXStreet **
Pengumuman resmi oleh RBNZ
Pembebasan untuk kredit konstruksi diumumkan pada tanggal 10 Desember tahun lalu dan dihitung sejak 1 Oktober 2013. Setelah pembebasan itu diumumkan, Reserve Bank secara resmi berkonsultasi dengan perbankan dan industri bangunan mengenai kata-kata yang diusulkan untuk pembebasan.
Submisi umumnya mendukung maksud dari pembebasan konstruksi, dan memberikan kejelasan sekitar bahasa yang digunakan untuk menentukan batas-batas pembebasan.
Setelah mempertimbangkan umpan balik tentang definisi kredit konstruksi, Reserve Bank telah mengubah kata-kata pembebasan untuk memungkinkan "persiapan situs, seperti pembersihan atau tanah, dan menempatkan substruktur bangunan dan framing" sebelum peminjam berkomitmen untuk pembelian hunian yang sedang dibangun.
Pembebasan kredit konstruksi berarti bahwa pinjaman-deposit rendah tidak termasuk dalam batas kecepatan 10 persen pemberi pinjaman jika pinjaman tersebut digunakan untuk membiayai pembangunan rumah baru atau apartemen.
Batas kecepatan LVR bertujuan untuk mengurangi ancaman terhadap stabilitas keuangan akibat pertumbuhan yang cepat dalam harga rumah. Pembebasan ini bertujuan untuk mendukung penyediaan perumahan baru dan, dalam melakukannya, mengurangi beberapa tekanan yang timbul dari kelebihan permintaan di pasar perumahan Selandia Baru.
** Ruang Berita FXStreet, FXStreet **